大規模修繕工事で気になる塗装の匂い｜原因と対策を解説

マンションやビルの外壁塗装・大規模修繕の際、「塗料の匂いがきつい」「部屋にまで臭いが入ってきた」という声をよく耳にします。

この記事では、塗装時の匂いの原因とその対策について、実際に多くの修繕工事を手がけている杉本建装工業が、わかりやすくご説明します。

塗装工事の匂いの正体とは？

塗装工事で発生する匂いの主な原因は、使用する塗料に含まれる有機溶剤（VOC＝揮発性有機化合物）です。

特にウレタン系やシリコン系の溶剤塗料は、乾燥時に独特の刺激臭を放つことがあります。

なぜ大規模修繕で匂いが広がりやすいのか？

大規模修繕では、建物全体を囲って足場＋シートで覆うため、空気の流れが制限されて匂いがこもりやすい状況になります。

また、上層から下層まで同時に作業することで、長期間にわたり断続的に匂いが発生することも。

杉本建装工業の匂い対策

杉本建装工業では、居住者様やオフィス利用者様への影響を最小限に抑えるため、以下のような対策を行っています。

✅ 低臭タイプの水性塗料を優先採用

→ 臭いの発生を大幅にカット

✅ 風向きや天候を見て塗装スケジュールを調整

→ 窓の開放時間を確保しやすく

✅ 作業前の事前告知と個別対応

→ 体調に影響がある方には、事前にご相談を受け付けています

✅ 休業日や夜間を避けた時間帯での塗装

→ 業務時間・生活リズムへの配慮

塗装の匂いが心配な方へ｜事前にできること

居住者側でも、以下のような対策で快適さを保つことができます。

• 工事期間中は可能な限り換気を控える

• 空気清浄機や活性炭フィルターの使用

• マスクや室内芳香剤などの一時的な対応

心配な場合は、相談していただけたら、スケジュール調整や塗料の変更も可能です。

塗装の匂いは、工夫次第で大幅に軽減できます。

塗装工事＝臭いがきつくて我慢するもの…という印象があるかもしれませんが、近年は低臭塗料や施工管理の工夫で改善が進んでいます。

杉本建装工業では、施工技術だけでなく、お客様の“住み心地”や“働きやすさ”にも配慮した対応を大切にしています。

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