外壁修繕の窓口が選ばれる5つの理由 外壁修繕の窓口が大阪で選ばれる理由とは

収益物件の最適な施工タイミング
最適な工事をすることが重要です。

大規模修繕は様々な工事がある緊急度の高いものから、次に重要度の高いものをやっていかなければいけない。そうしないと費用だけが高くなってしまい、一気に大規模修繕をしないといけなくなってしまう。

まずは建物診断することが重要です。（お医者様と同じイメージ）

建物の診断をしっかりと行い物件の現状を調査します。そして、オーナー様の悩みヒアリングさせて頂き、建物の修繕が必要な箇所の中でも、重要度×緊急度の高い修繕箇所を見極める必要があります。
その時には、どんな工事をすれば、最小のコストで最大の成果（入居率や物件の利回り）が得られるかを、建物の入り口・外壁・入居者動線などの改善点からトータルに見ていく必要があります。
この際に最も注意しなければならない事は、放置してしまうことで、建物の劣化を早めてしまい、入居率の減少やその修繕により莫大な費用が必要になってしまうことです。
なので、皆様にはまず建物の現状をしっかりと把握して頂きたいです。そこから、長期的に建物を長持ちさせるためにも、必要な修繕を重要度と緊急度の軸で判別するお手伝いができれば幸いです。